שם הפרוטוקול: פרוטוקול מליאה מס' 52

03/3

90

חוף הש .

| אודים | ארסוף | ארסוף קדם | בית יהושע | בני ציון | בצרה | גליל ים

מועצה אזורית געש | חרוצים | יקום | כפר נטר | רישפון | שפיים | תל יצחק

פרוטוקול

מישיבת מליאת המועצה מס' 52

אשר התקיימה ביוס ראשון 30/7/2016 בשעה 16:00

במשרדי המועצה בשפיים

משתתפים:

אלי ברכה, ראש המועצה

מאיר דור , סגן ראש המועצה

חברי המועצה:

יואל פירסט - בצרה יוסי תאט - בית יהושע

דני מנהייס - ארסוף קדס יוסי הס - בני ציון

בן הטה - גליל יס ברק בן אריה - געש

פבלו לס - תל יצחק דור רמי - רשפון

מוזמנים:

הילה טרייבר ,מוזכיר המועצה

אורלי רוניקוב, מבקרת פניס

אולגה ששקיס, גזברית המועצה

עוייד ישראל נשבן, יועצ משפטי

לא הגיעו:

אורן שני -- כפר נטר, יוסי גבעון - אודיס, מריס דרוק - יקוס, אנדי וולף - תחרוציס

על סדר היום:

אישור פרוטוקול מליאה מסי 50 ו51

קולחי השרון דוח כספי

ביטול אגרת מקווה

הנחות רטרואקטיביות - תיקון

מדיניות רוכלות

עדכון בעניין מתנייס

רעות חון - עוזרת אישית למנכיילית המועצה

תברייים

עדכוניס

9 ₪ 9% 5 ₪ 5 ₪: =

חוף השרו

\

אודים ! ארסוף ! ארסוף קדם | בית יהושע | בני ציון | בצרה | גליל ים

מ|ועצה אזורית געש | חרוצים | יקום | כפר נטר | רישפון | שפיים | תל יצחק

1. אישור פרוטוקולים מס' 50 ו51 :

הצעת החלטה :

לאשר את פרוטוקול מליאה 50 מתאריך: 11/06/2017 ואת פרוטוקול מליאה 51 מתאריך: 25/06/2017

הצבעה:

פה אחד

הוחלט:

לאשר את פרוטוקול מליאה 50 מתאריך: 11/06/2017 ואת פרוטוקול מליאה 51 מתאריך: 25/06/2017

2. קולחי השרון דוח כספי:

הצגת דוחות כספיים קולחי השרון- דיון בהשתתפות אמנון מימרן מנכל התברה ושלומי מועלס רויית

החברה.

שלומי הציג את נתוני הדות המצייב ומהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זּה.

התנהל דיון סביב: הסיבות לגרעון בדוח הכספי, היועצ המשפטי למועצה ציין כי הדוח כולל סכומיס

הנמצאיס בבוררות ואינס מוחלטיס ונתוניסם להחלטת הבורר ,עובדה זו לא מצוינת בדות. ראש המועצה

ציין כי בכך נשתלו סכומיס בדוח הכספי שאין להס אחיוה במציאות, בתגובה אמר מנכל החברה כל

סכומיס אלו נרשמו לפני תחילת הבוררות. ראש המועצה והיועצ המשפטי הבהירו כי הסכומיס אמוריס

להיות רשומיס ככפופיס להחלטת הבורר בתגובה התייחס רוייח שלומי מועלס וטען כי לדעתו ניתן

מקוס רחב למחלוקת והציע כי לקראת המאזן הבא יובאו הנוסתיס לאישור ותוף השרון תוכל להציע

ביאור רחב יותר.

בתגובה, אמר היועץ המשפטי שהמועצה האזורית חוף השרון, אינה מסכימה להצגה הנוכחית של

הנתוניס, ולדעתנו באתריות רואה החשבון והדירקטוריס מטעס הרוב, להתליט האס להתאיס את

המאזן למצב הנכון, תוך ציון כל הסכומיס השנוייס במחלוקת או לא לעשות ואת וכמובן שלאחר קבלת

התלטות הבורר יהיו התאמות כספיות נוספות.

התנהל דיון סביב כמות הקולתין המותפלת, מצב הלוואות החברה, הרחבת המתייש, הליך הבוררות

המתקיים.

3. ביטול אגרת המקווה:

מנכיילית המועצה הסבירה כי במסגרת תיקון ליקוייס שנמצאו בדוח המבקרת בנושא גביית כספים, נמצא

שהבלנית גובה כסף בכניסה למקווה, אך לא מנוהל רישוס כספי כנדרש.

מכיוון שהסכומיס מזערייס והבירוקרטיה כבדה, אנו ממליציס לבטל את גביית הכספיס.

לקחו חלק בדיון :

מאיר ברכה, יוסי הס, הילה טרייבר

התנהל דיון סביב:

הקף הסכומיס הנגבים, פעילות המקווה, עבודת הבלנית, הועלתה טענה כי במקוס לבטל את התשלוס

קיימת אפשרות להעביר את הגבייה לאחריות הוועד המקומי. בתגובה, מנכיילית המועצה הסבירה, כי

המקווה מיועד לכלל הציבור ולא שייך לפעילות הוועד.

חוף השרון

---2 לשכו 3/..

אודים | ארסוף ארסוף קדם | בית יהושע \ בני ציון | בצרה

מן:ועצה אזורית געש | חרוצים | יקום | כפר נטר | רישפון | שפיים

הצעת החלטה :

לבטל את חובת תשלוס דמי שימוש במקווה.

פה אחד

לאשר את הצעת ההחלטה .

4

הנחות רטרואקטיביות בתשלומי ארנונה :

מנכיילית המועצה הסבירה כי, המועצה אימצה את נוהל משרד הפניס למתן הנחה רטרואקטיבית עד 3

שנים אחורה. אך מסתבר, שיש מקריס בהם הליך ההכרה של ביטוח לאומי אורך יותר מ 3 שנים,

ונראה לא סביר לגזול וּכות זו בשל הזמן הרב לתהליך. לכן, אנו ממליציס לשנות למועד בו ביטות

לאומי אישר את הנכות.

הצעת החלט:

לאשר הנחות רטרואקטיביות ללא הגבלת גּמן, ובכפוף ובהתאמה לאישור של ביטות לאומי.

פה אחד.

הוחלט:

לאשר את הצעת ההחלטה.

.5

.6

מדיניות רוכלות :

מנכיילית המועצה חילקה מתווה להצעת המועצה לרוכלות והסבירה כי עד היוס עמדת המועצה היתה

לאסור על רוכלות בשטחיה למעט רוכלות של תוצרת חקלאית ישירה של החקלאי. לאור צימצוס

מקורות ההכנסה של התקלאים וכן מיעוט אפשרויות המסחר בשטתי הישובים , מוצע המתווה המצייב

ומהווה חלק בלתי ניפרד מפרוטוקול זה. ראש המועצה ביקש מהנוכחים להעלות את הנושא מול

הועדיס בישוב ולהעביר את התייחסותם לדיון שהתקייס במליאה הבאה. עד אצ, אין שינוי במדיניות

המועצה בנושא זה.

מכרז טיולים לבתי ספר:

מנכיילית המועצה הסבירה כי, למכרו שבוצע הגישו 2 חברות ששתיהן לא עמדו בתנאי הסף.

מבקשיס אישור מהמליאה להליך מויימ מול החברות כאשר מסלול הטיוליס נקבע על ידי משרד

התינוך.

הצעת החלטה 1

לאשר מויימ עס התברות

הצבעה:

פה אחד

לאשר את הצעת ההחלטה.

גליל ים

תל יצחק

חוף השר

3 04

2.

אודים ! ארסוף | ארסוף קדם | בית יהושע | בני ציון | בצרה | גליל ים

מועצה אזורית געש | חרוצים | יקום | כפר נטר | רישפון | שפיים | תל יצחק

7. מינוי דירקטורים בת:כון חוף השרון:

בתיכון חוף השרון הפועל כחלייצ ישנס 4 דירקטוריס מטעם המועצה וכולס הסכימו להמשיך לעוד

תקופה.

הצעת החלטה:

לאשר הארכת מינוי לדירקטוריס לדירקטוריון בית ספר חוף השרון:

אבי סולומון מבצרה

שלומי דרורי מרשפון

יעל ברימר מכפר נטר

צילי סלע מבית יהושוע

הצבעה:

פה אחד

הוחלט:

לאשר את הצעת ההחלטה.

8. דוחות כספיים של הוועדים המקומיים:

גזברית המועצה הסבירה כי הדוחות מובאים כדיווח לידיעת חברי המליאה. הדוחות משקפיס מצב שבו

כל הועדים מסיימים את שנת התקציב ביתרת זכות.

התנהל דיון סביב:

הצורך לסטנדרטיוציה של הדוחות בישוביס השוניס, הועלתה הצעה להקים ועדה לבדיקת הדוחות.

9. האצלת סמכויות לגליל ים בנושא פינוי אשפה:

מנכיילית המועצה הסבירה כי, במסגרת המכרו הקיים של המועצה שבוצע לפני כעשור, גליל יס בחרה

לפנות את האשפה בעצמה. עד להתקשרות המועצה במכרו חדש אנו מבקשיס להאציל להם את

הסמכויות לפינוי אשפה.

הנוכחיס עודכנו כי הליך הבירור הכספי מול גליל יס, טרס הסתיים.

הצעת החלטה :

0. תב''רים:

אישור תב"רים

ישיבת מליאה 30.07.2017

אלש"ת

מס' תקציב תקציב .

תב"ר מאושר הגדלה הקטנה לשור פרטים

1 תב"ר חדש 6 / 00 מימון: קרנות מועצה (קרן ביוב)

תחנת שאיבה ארסוף מזרח הוצ' תכנון

עירכון תב"ר

שיפוץ סוכת הצלה 55 50 4 4 מימון: השתתפות משרד הפנים

כ

חוורי השרדו 1+ /

אודים | ארסוף ! ארסוף קדם | בית יהושע | בני ציון | בצרה

מןועצה אזורית געש | חרוצים | יקום | כפר נטר | רישפון | שפיים | תל יצחק

1. אישור העסקה לעוזרת מנכ'יל:

מנכיילית המועצה הסבירה כי ווהי משרת אמון, ולאחר ראיונות רביס, נבחרה רעות חזן.

הצעת החלטה:

לאשר את המינוי.

הצבעה:

פה אחד.

החלטה:

לאשר את מינוי רעות חזן, כעוזרת מנכיילית.

הנוכחיס איחלו לרעות בהצלחה.

2. עדכונים:

תוכנית ניצנים:

מנכיילית המועצה הסבירה כי לאחרונה יצאה ההנחיה לגבי מגבלת גבייה בצהרוניס בגני ילדיס

ובתי ספר . הובהר כי בתחילה היתה תכנית שהיתה לבתירת הרשות ובמקביל קודס חוק שמכיל

את החובה על כל הרשויות. מרגע שחוקק החוק אין לרשות בחירה בנושא וה.

לקחו חלק בדיון: אלי ברכה, יוסי הס, יואל פירסט, הילה טרייבר

התנהל דיון סביב: ההבדל בין הצהרוניס בניהול המועצה ולצהרונים בניהול הוועדיס, משמעות

העברת הגניס לניהול המועצה רמת מימון המועצה לגנים. הוסבר כי המועצה אינה יכולה להתארגן

לכך עד ל 01/09.

הוסבר כי המועצה ממנת 50 אלף ₪ לכל גן, ומימון סייעת נוספת.

משמעות החוק החדש בקיבוצים.

רשמה : הילה טרייבר

הישיבה הסתיימה בשעה 18:10

, 71

ראש המועצה--

/ 7

/ 767

חברת קולחי

השרון בע''מ

דוחות כספיים ליום

1 בדצמבר 2016 |

חברת קולחי השרון בעיימ

זדוחות כטפיים ליוט 31 בדצמבר 2016

דוח רואה החשבון המבקר

דוחות על המצב הכספי

דוחות על הפעללויות

דוחות על השינוייס בגרעון בהון

דוחות על תזרימי המזומניס

באוריס לדוחות הכספיים

תוכן הענינים

1

[רו שו

ואףוהטסו 8 ש>והטסוא

דוח רואה החשבון המבקר

לבעלי המניות של חברת קולחי השרון בע'יימ

ביקרנו את הדוחות על המצב הכספי המצורפיס של חברת קולחי השרון בעיימ (להלן - החברה) לימיס 31

בדצמבר 2016 ו- 2015 ואת הדוחות על הפעילויות והדוחות על השינוייס בנכסים נטו והזדוחות על תזרימל

המזומנים, לשניס שהסתיימו באותס תאריכים. דוחות כספיים אלה הינם באתריות הדירקטוריון

וההנהלה של החברה. אחריותנו היא לחוות דעה על דוחות כספייס אלה בהתבסס על ביקורתנו.

ערכנו את ביקורתנו בהתאס לתקני ביקורת מקובליט, לרבות תקניס שנקבעו בתקנות רואי חשבון (דרך

פעולתו של רואה חשבון), התשלייג - 1973. על פי תקניס אלה נדרש מאיתנו לתכנן את הביקורת ולבצעה

במטרה להשיג מידה סבירה של ביטחון שאין בדוחות הכספייס הצגה מוטעית מהותית. ביקורת כוללת

בדיקה מדגמית של ראיות התומכות בסכומיס ובמידע שבדוחות הכטפיים. ביקורת כוללת גם בחינה של

כללי החשבונאות שיושמו ושל האומדניס המשמעותליס שנעשו על ידי הדירקטוריון וההנהלה של החברה

וכן הערכת נאותות ההצגה בדוחות הכספייס בכללותה. אנו סבוריס שביקורתנו מספקת בסיט נאות לתוות

דעתנו.

לדעתנו, הדותות הכספיים הנייל משקפים באופן נאות, מכל הבחינות המהותיות, את מצבה הכספי של

החברה לימים 31 בדצמבר 2016 ו- 2015 ואת תוצאות פעולותיה, השינוייס בנכסיה נטו ותזרימי המזומניס

שלה לשניס שהטתלימו באותס תאריכים, בהתאס לתקני חשבונאות מקובליס בישראל (-]\//62 [5180!)

והוראות הגילוי שבסעיפים 6 ו -10 בכללי תאגידי מיס וביוב התשייע - 2010.

בני ברק מועלם ומועל

6 באפריל 2017 רואי חשבון

2

[ו 60 3168-6708 100 הו ₪ 0 (3)-972+ 69 מגדל ב.ט.ר. 3, רח' מצדה 9 בני ברק 5120109

| 60 6|וטה צש 9 5 (3) 5972 60 [5790] 5126232 08% (6ח3] )5 065808 9 ,3068 3 5

חברת קולחי השרון בעיימ

דוחות על המצב הכספי

ליום 31 בזיצמבר

20016 2005

באור אלפי ש'יח

נכטים

נכטים שוטפים

מזומניס ושווי מזומניט 1468 219

נכטיט שוטפיס אחרים 3 7 6

|| 05 א

נכטיט לא שוטפיט

רכוש קבוע, נטו . 8 2170

29 255

התחייבויות וגרעון בנכטים נטנ

התתייבויות שוטפות

חלויות שוטפות של הלוואות לזמן ארוך 99 0

בעלי מניות וצדדיס קשורים 5 18 6

וכאיס ויתרות זכות 6 2,000 2,094

ו ו חח

התחייבויות לא שוטפות

הלוואות לומן ארוך 7 3 | | 173 --

התחייבויות תלויות והתקשרויות 9 17| 440 ו

גרעון בהון

גרעון בנכסיס נטו

הון מניות 10 4 4

לשימוש לפעילויות (48,951) (51,295)

תקבוליט על חשבון מניות 10 9 9

289 | 60772 -

29 25

הבאוריס המצורפים מהוויס חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים.

[

| 6 באפריל 2017 > \ / \ )

תאריך אישור מנהל - אמנון מימר *וייר הדירקטוריון- =

הדוחות הכספייט מעיין רז כהן

חברת קולחי השרון בעיימ

דוחות על הפעילויות

לשנה שהשתיימה ביום

1 בזיצמבר

20066 2005

באור אלפי ש'יח

מחזור הפעילויות

השתתפות באחזקת המכון 0 8

שרותי טיהור שופכין 15 2664

שינוע מי קולחין 12 5-08 2

שירותי טיפול בביוביות 100 208

הכנטות ממכירת מכרויס . 0

בוו רו ₪

עלות הפעילויות

תפעול מכון הטיהור 3 4 217

הנהלה וכלליות 5 5% 56

הוצאות מימון, נטו 6 11 0

עודף מפעילויות השנה 246 122

הבאוריס המצורפיס מהוויס חלק בלתל נפרזד מהדוחות הכטפיים.

4

חברת קולחי השרון בע''מ

דוחות על השינויים בגרעון בהון

שאין לגביהט הגבלה

שלא נכטים

יועדו על נטו

תקבוליס ידי ששימשו

הון על חשבון מוסדות לרכוש

מניות מנלות המלבייר קבוע טהיים

אלפי ש'יח

יתרות ליום 1 בינואר 2015 + 49| מק 1909 0

תוטפות במהלך השנה

הכנסות נטו לשנה בו[ | ב 0 -

גריעות במהלך השנת

העברת סכומים שלא קיימת לגביהם

הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע - . (228) 208 -

סכומים שהועברו לכיסוי הוצאות פחת - - 2,012 (2,012) .

ב 176 20860 0 אי

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2015 4 9 (69,464) 1069 (6,772)

תוספות במהלך השנת

הכנטות נטו לשנה 4 יוור .- | 0

גריעות במהלך השנת

העברת סכומיט שלא קיימת לגביהם

הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע - 2 (1,225) 15 -

סכומיס שהועברו לכיסוי הוצאות פחת - - 22 (2,012) -

מ וו 2 ו ו

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2016 4 9 (66,333) 12 (4,028)

הבאוריס המצורפים מהוויס חלק בלתי נפרד מהדוחות הכספיים.

5

חברת קולתי השרון בעיימ

דוחות על תזרימי המזומנים

לשנה שהסתיימה ביום

1 בדצמבר

2006 2015

אלפי ש'יח

תורימי מאומנים מפעילות שוטפת

עודף לפי דוח על הפעילויות 2064 122

ההתאמות הדרושות להצגת תזריס המצומנים מפעילות שוטפת-נספת

אי 1+ (258)

מזומניס נטו ששימשו לפעילות שוטפת 5 66 0

תזרימי מזומנים מפעילות השקעתה

רכישת נכסים קבועיס (2,870) (228)

מזומניס נטו שנבעו מפעילות השקעה (0870 | 0280 הוצוו

עליה במזומנים ושווי מזומנים 115 6

יתרת מזומנים ושוול מוומנים לתחילת השנת 9 3+

יתרת מזומניס ושווי מזומניס לסוף השנה 16 19

ההתאמות הדרושות להצגת תזרים המזומנים מפעילות שוטפת-נספת אי

לשנה שהטתיימה ביוס

1 בדצמבר

206 2005

אלפי ש'יח

הכנסות והוצאות שאינן כרוכות בתזרימי מזצומניס

פחת והפחתות 2,012 2,012

שערוך הלוואות החברה (375) (224)

% - | 86 ב

שינוליס בסעיפי רכוש והתחיבויות 7

עליה בתייבים ויתרות חובה (312) (348)

עליה (ירידה) בהתתייבויות תלויות (1,333) 100

עליה בזכאיס אחרים ויתרות זכות 16 13

עליה ביתרות מועצות מקומיות ואזוריות 2 %8

ירידה הלוואות בנקאיות המשולמות עייי חברת האם (3,260) (3,399)

(69%6) ו

סהייכ ההתאמות הדרושות להצגת תזרים המזומנים מפעילות מו

שוטפת-נספת אי 9.901 (258)

פעולות שלא במזומן בתקופת הדוח - נספח בי

הלוואות לזמן ארוך משולמות עייי בעלות המניות 7 1

הבאוריס המצורפיס מהוויס חלק בלתל נפרד מהדותות הכספיים.

6

חברת קולחי השרון בעיימ

באוריט לדוחות הכספייט

באור 1 - כללי

א.

ב.

החברה נתאגדה אצל רשס החברות כחברה פרטית בעיימ בחודש אוגוסט 1995.

במועד הקמתה, על פי התלטת מנהל מס ערך מושף, סווגה החברה כמוטד ללא כוונת רוות. החל

מיוס 01.04.11 שונה מעמד החברה במרשמל מס ערך מוסף למעמד עוסק מורשה.

עיקר פעילות החברה הינה הקמה ותפעול של מכון לטיחור שפכים, והיא פועלת כמלכייר.

0 דונס מן הקרקע עליה מוקמים מתקני המכון נרכשו על ידי בעלי המניות כרכישה בנאמנות עבור

החברה. הליכי העברת הזכולות במ*נהל מקרקעי ישראל טרס הושלמו.

9 דונס נוספיס שייכיס לחברת עצ וניר בעיימ וטרס בוצעה עטקת הרכישה מול חברה צו.

בהתאס לתוק תאגידי מיס וביוב מוטלת חובה על הרשויות המקומיות להקמת תאגיד מים וביוב

אשר יספק שלרותי מים וביוב לתושביס. לאור חובה חוקית זו התליטו בעלות המניות בחברה : מ.מ.

תל מונד, מ.מ. קדימה - צורן ומ.מ. אבן יהודה להקיס תאגיד מיס עירוני בשיתוף עס עריית כפר

יונה ומ.מ. פרדסיה בשס חברת יימעיינות השרון בעיימיי. בנוסף, החליטו בעלות המניות הנייל

להעביר את אחזקותיהס הישירה בחברת קולחי השרון לטובת תאגיד המים העירוני בשווי כלכלי

של נכסים בניכוי התחייבויות השווה לאפס.

עד ליוס 31.12.2009 הרשויות המקומיות, בעלות המניות בחברה היו ערבות לכלל התחייבויות

החברה.

החל מיוס 1.1.2010 ובעקבות הטכס ההקמה של חברת מעיינות השרון בעיימ הועברה חבות

הערבויות לחברה מן הרשולות תל מונד, אבן יהודה וקדימה צורן אל חברת מעלינות השרון במסגרת

העברת הבעלות על מנלות החברה. בפועל, ערבויות הרשויות המקומיות להלוואות החברה, טרס

הועברו אל חברת מעיינות השרון בעיימ עד ליוס המאזן.

בתאריך 18.07.2011 אישרה האסיפה הכללית של בעלי המניות בתברה, המרת חוייז בעלי בחברה

לתקבוליס על חשבון מניות אשר יונפקו בעתיד. ההחלטה הינה רטרואקטיבית החל מיוס

0 - מועד הקמת תאגיד המיט מעלינות השרון ובהתאט להטכם התיאגוד של תאגיד המיט

מעיינות השרון.

רישוס התקבוליס על חשבון מניות בוצע כנגד יתרות הזכות של בעלות המניות - הרשויות

המקומיות בגובה 44,519 אלפי שייח בהתאס למפורט להלן:

יתרות ּכות בעלות המניות ליוס 31.12.09 : 7 אלפי שייח.

בתוספת עודף התחייבויות על נכטיס בהתאט

להסכס הקמת חברת מעיינות השרון בעיימ

(חושב ליוס 30.06.09): 2 אלמי שייח.

סהיים 9 אלפי שיית.

חברת קולחי השרון בע'ימ

באורים ל'וחות הכטפיים

באור 1 - כללי (המש

ט.

החברה מטפקת מי קולתין מטופליט למאגר המיס של התברה למיחצור הנמצאת בבעלות מלאה של

המועצה האצורית חוף השרון.

מיס אלו נמכרים על ידי החברה למחזור לצדדיס שלישייס. התמורה ממכירת מים אלו התל מיום

8 טרס הועברה לחברת קולתי השרון בעקבות מחלוקת משפטית בעניין שהתגלעה בין

הצדדיס.

עלות השינוע נעה בין 10 - 13 אגורות לקוב מיס וטרס הוסכמה בין הצדדיס.

מטעמי שמרנות מציגה החברה את הכנסותיה משינוע המיס לפי מחיר מינימאלי של 10 אגורות

לקוב מיס לשניס 2008 - 2010 ו- 13 אגורוות לקוב החל משנת 2011.

בנוסף, נתגלעו מתלוקות נוספות בין בעלות מניות החברה, הקשורים בגין שימוש מ.א. חוף השרון

ו/או החברה למחזור בתשתלות החברה.

בישיבת דירקטוריון התברה מתאריך 15.10.12 קבע הדירקטוריון כי התברה תגבה הכנסות בגלן

שירותי טיהור שפכין מבעלות מניותיה לפי שווי הוגן במחיר של 2.3 שייח לקוב.

עוד נקבע כי ההכנסות ייגבו רטרואקטיבית מיוס פתיחת תיק המעיימ של החברה בתאריך 01.04.11.

ביוס 8.12.2013 הגישה החברה תביעה כנגד מועצה אזורית חוף השרון והחברה למחזור מיס

וקולתיס בחוף השרון בעיימ. עניינה העיקרי של התביעה נוגע למפעל ההשבה ולקולתיס המופקיס

על ידי החברה. כמו כן, במסגרת התביעה נתבעיס גס חובות כספיים של מועצה אזורית חוף השרון

לחברה. התביעה מתבררת במסגרת הליך בוררות, במוסד לבוררות עסקית לפני כבי השופט

(בדימוס) דן ארבל. נכון לעת הנוכתית מתקייס הליך סיכומים.

חברת קולחי השרון בע'ימ

באורים לדוחות הכספייט

באור 2 - עיקרי המדיניות החשבונאית

עיקרי המדיניות החשבונאלת אשר יושמו בעריכת הז'וחות הכספייט, באופן עקבי, הינס כדלקמן:

אי

הצגת הזז'וחות הכטפיים בסכומים מדווחים

1. הדוחות הכספייט מוצגים בסכומיס מדווחים כהגדרתם בתקן תשבונאות מטפר 12 של המוסד

הישראלי לתקינה בחשבונאות. טכומיס מדווחיס הס הסכומיס המותאמים על פי הוראות גילוי

דעת 36 של לשכת רואי חשבון בישראל לתאריך 31.12.2003, בתוספת טכומיס בערכיס

נומינליים, שנוספו לאחר 31.12.2003, ובניכוי סכומיס שנגרעו לאחר תאריך זה.

2 בדוח רווח והפסד נתבעו הוצאות פחת המותרות על פי תקנות מס הכנסה והוצאות פחת על פל

תקן 12.

רכוש קבוע

עלות של פריט רכוש קבוע תוכר כנכס אם, ורק אס צפוי (80|6 פסזס) שההטבות הכלכליות

העתידיות הקשורות לפריט יורמו אל החברה וכן העלות של הפריט ניתנת למדידה באופן מהימן,

וואת בהתאס לעלות הפריט. לאחר ההכרה הראשונית תבתר החברה במודל העלות או במודל

ההערכה מחדש (שווי הוגן במועד ההערכה מחדש) כמדיניותה התשבונאית ותיישס את אותה

המדיניות לגבי כל פריטי הרכוש הקבוע מאותה קבוצה.

החברה מלישמת את מודל העלות בדוחותיה הכספייט.

הרכוש הקבוע מוצג לפי עלות בניכוי פחת נצבר. הפחת מחושב לפי יישיטת הקו הישריי על בסיס

תקופת השימוש המשוערת בנכסים.

שיעורי הפחת השנתניים הינס כדלקמן:

%

מבניט 4

ציוד ומתקניס 15

ריהוט ציוד משרדי ‏ 6-33

חברת קולחי השרון בע'יימ

באורים לדוחות הכטפייט

באור 3 - נכטיט שוטפיט אחריס

ליום 31 ביצמבר

2006 2015

אלפי ש'יח

מועצה מקומית תל מונד - בגין תפעול המכון - 4

רשות המיסיס - מס ערך מוסף 2 0

מועצה מקומית חוף השרון - בגין תפעול מכון - 141

חברה קשורה - מעיינות השרון 8 28

החברה למיחזור 0 31

התברה לטיפול במי לב השרון 204 9%

מפעיית 1965 (1987) בעיימו 10 8

מקדמות לספקים 3 .

+6 7

10

זז

ובו

ל

יו

לז'לפך

5

6-ב

+

ו

שא

ו

₪

דד

- - 5207 ךל

- " 11 ה

ל 4 זפ

- - 4ל

6 יז פ'279

הרש 0 ההש 27780

06| לד 1%

6%

6 ודודו ולוו ויו

6 6% 6 ו

| צסטשט

66% 4206 ם6ש)אס

6 066% ששסט

8

1

%

951

0

=

ד

1

0%

וב

7

ה

8

א

0

1-6

0%

א %ז 6% ששש 0)6 666

ינ

6 6 00606 64

7 6 6\0 ₪-\ש+

0 0

ז 60 +

1

א %ז 60 ₪

0 6

7 ז 60 >

₪

6 - ץ )א

חברת קולחי השרון בע''מ

באורים לדוחות הכספיים

באור 5 - בעלי מניות וצדדיט קשורים

ליום 31 בדצמבר

2006 2005

אלפי ש'יח

מ.א. חוף השרון 99 29

מעיינות השרון 72 00

מ.מ. תל מונד 177 17

מ.מ. אבן יהודה 00| 00

18 6

באור 6 - זכאים ויתרות זכות

ליום 31 בדצמבר

2006 2005

אלפי ש'יח

ספקיט ונותני שרותיס 164 -

שקיס לפרעון - 2

הוצאות לשלס 16 23

רשות מקרקעי ישראל 13 -

עובדים ומוסדות בגין שכר 29 539

20 24

12

חברת קולחי השרון בעיימ

באוריס לדוחות הכספיים

באור 7 - הלוואות לזמן ארוך

ההלוואות לגמן ארוך התקבלו מאוצר השלטון המקומי תלקן ישירות על ידי החברה ותלקן על ידי רשויות

שהן בעלות המניות בחברה עבור החברה, כמפורט להלן.

ההלוואות שנתקבלו ישירות מבנק אוצר השלטון המקומי, הינן צמודות למזיד המתיריס לצרכן ונושאות

ריבית שנתית צמודה בשיעור 5%. תאריכי גמר הפרעון של הלוואות אלו חליס בתקופה שבין 1.1.2018 ל-

8.

ההלוואות שנתקבלו על ידי הרשויות, בעלות המניות, הינן צמודות למדד המתירים לצרכן ונושאיס ריבית

שנתית צמודה בשיעור 3.5%. תאריכי גמר הפרעון של הלוואות אלו חליס בתקופה שבין 1.7.2014 ל-

8.

בנק אוצר מועצה

השלטון מקומית

המקומי קדימה טה'ים

אלפי ש'יח

הלוואה לומן ארוך 17 75 12

בניכוי - חלויות שוטפות 12 37 9

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2016 1,055 88 13

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2015 13 4 17

ליום 31 בדצמבר

2006

רשויות

מבנקים מקומיות

שנה ראשונה 12 7

שנה שניה 00 7

שנה שלישית 5 1

שנה רביעית 15 -

שנה חמישית 16 -

שנה שישית ואילך 19 -

17 755

באור 8 - התחייבות לסיום יחטי עובד ומעביד

החברה מפקידה כטפים בגין התתייבות לסיוס יחסי עובד ומעביד בקופות פיצויים אישיות לפי סעיף 14

לחוק פיצויי פיטורין ואין לה התחייבויות נוספות בגין פיצויי פיטורין.

באור 9 - התחייבויות תלויות והתקשרויות

א. תשלוס דמי שימוש ודמי היוון לרשות מקרקעי ישראל:

ביוס 2.2.95 רכשו המועצה המקומית אבן יהודה, המועצה המקומית קדימה, המועצה המקומית תל-מונד

והמועצה האוורית חוף השרון את המקרקעין בו מופעל כיוס חלקו הארי של המטייש בשטח של 20 דונס

|33

חברת קולח* השרון בע'ימ

באוריט לדוחות הכספיים

באור 9 - התחייבויות תלויות והתקשרויות (המשץ)

(להלן: ייהשטח המקוללי). רכישה זו בוצעה מיז'י הבעלים הקודס של המקרקעין - חברת עצ וניר בעיימ

(להלן: יייפין חק'יל").

העברת הזכויות מיכין תקייל לקולחי השרון לא הושלמה ברשות מקרקעי ישראל (לחלן: ייהמינהל").

לימים, נדרשה קולחי השרון לשטת נוסף בשטת של כ-7 דונם (להלן: 'יהשטת הנוסףיי) לצורך הרחבת

ספיקת המטייש, ובהתאט לכך תפסה בשנת 2008 קולחי השרון תזקה גס בשטת הנוסף, אולס מבלי שערכה

עסקה מול המינהל ביחט לשטח הנוסף.

קולחי השרון נדרשת להרתבת המטייש בשטת המקורי ובעתיד, גס בשטח הנוסף וזאת על מנת שתוכל

לעמוד בתקניס בהתאסם לחוק הרשויות המקומיות (ביוב), התשכייב-1962 ובתוך כך הרחבת המטייש

לטיפול שלישוני.

במקביל לקידוס הליכי התכנון הנדרשיס במוסדות התכנון, החלה קולחי השרון בהליך הסדרת הוכויות

מול המינהל וזאת על מנת שניתן יהיה לקדס את היתרי הבניה עליהט יש צורך כאמור בתתימת המינהל

בטרס אישורס במוסדות התכנון.

במסגרת הבנות שהושגו בין קולחי השרון למינהל, סוכט במהלך שנת 2016 כי לגבי השטח המקורי תשלס

החברה דמי היוון בשיעור של 36.4% מערך הקרקע בהתאס להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מסי 1453

הקובעת בין היתר גם את התנאים והתמורה הנדרשת לתשלוס בגין הקמת מטיישים. לאור העובדה

שבעניין קולחי השרון התקבלה החלטת הנהלה מיוחדת במינהל הרי שערך הקרקע יהא בהתאס לשנת

0 -שנת סיוס הקמת המטייש. ביחס לשטח הנוסף - סוכם כי קולחי השרון תשלס דמי שימוש עבור 7

שניס באופן רטרואקטיבי. על תשלומים אלו (דמי היוון ודמי שימוש) תהא רשאית קולחי השרון להגיש

השגה בהתאס לנהלי המינהל והחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1304.

בהתאס לאמור לעיל, העביר המינהל לקולחי השרון מפרט כספי לתשלוס הסכומיס הבאים (לא כולל

מעיימ):

= דמי הלוון בשיעור של 36.4% מערך הקרקע בסך של 1,162,725.33 ₪ (לפי ערך הקרקע נכון ליוס

9

6 דמי שימוש בסך של 107,361.94 נכון ליום 23.6.16 (לפי המועד הקובע בשומת המינהל).

5 דמ ערעור בגין השגה על שומת המינהל סך של 3,093 שייח.

לאחר ה;וועצות עס שמאית קולחי השרון ובהתבסס על נתוני שומת המינהל הוחלט להגיש השגה שמאית

על דמי ההיוון המבוקשיס בעוד שלגבי דמי השימוש לא נמצא כי יש מקוס להגיש השגה.

על מנת להקל הנטל הכלכלי על קולחי השרון , סוכס עם המינהל כי תשלום דמי ההיוון בוצע באופן שבו

ישולס שיעור של 40% מהסכוס בתשלוס אחד והיתרה תתפרס על פני 22 תשלומים באופן הבאז:

= 9.1. סך של 465,105.33,160.6 ₪ בתוספת מעיימ במצומן המהווה 40% מהסכוס הכולל של דמי

ההיוון.

6 9.2 סך נוסף של 697,631 ₪ בתוספת מעיימ בפריסה של 12 שיקיס דחוייס כשהראשון לתאריך

6..

6 9.3. סך נוסף של 21,000 ₪ כולל מעיימ, הינו תשלוס ריבית בגין דחיית תשלום דמי ההיוון מעבר

למועד התשלוט המקורי. יצוין כי ארכה זו ניתנה לבקשת קולחי השרון וניתנה לפניס משורת הדין

לצורך הערכות כלכלית לה נדרשה קולתי השרון לביצוע התשלוס.

6 94. סך של 94. 107,361 ₪ בתוספת מעיימ בגין דמי שימוש עבור השטח הנוסף.

הסכומיס האמורים שולמו למינהל ובמועזד התשלוט למינהל (ביוס 13.2.17) הוגשה גס ההשגה השמאלת

וככל שיימצא לבסוף כי יש להפחית את דמי ההיוון, תהא זכאית קולחי השרון להחזר יחסי מהמינהל.

14

חברת קולחי השרון בעיימ

באוריט לדוחות הכספיים

באור 9 - התחייבויות תלויות והתקשרולות (המשץ)

בשנת 2015 בחרה הנהלת החברה, מטעמי שמרנות , לערוך הפרשה מלאה על מלוא סכוס דמי השימוש

בקרקע בסך 175 אי שייח לשנה עבור השניס 2009 - 2015 בתוספת ריבית והפרשי הצמדה. ההפרש בין

מלוא ההפרשה בשנת 2015 לתשלום בפועל בשנת 2016 נזקף לדות רוות והפסד כהכנסה בשנת 2016.

ב. חובות החברה בגין ארנונה והיטלים למ.א. חוף השרון:

ת.א. 22132-12-15 מועצה איזורית חוף השרון נ' קולחי השרון בע'ימ (ביהמייש מחוצי מרכז לוד, בפני כבי

השופטת חנה קיציס)- המדובר בתביעה כספית על סך 4,802,223.84 ₪ אשר הוגשה ביוס 10.12.15 עייי

מועצה איזורית חוף השרון כנגד קולתי השרון בעיימ לתשלוס חוב ארנונה (בתוספת ריבית

והצמדה).לטענת התובעת חובה של הנתבעת לתובעת לרבות ריבית והפרשי הצמדה בהתאס לחוק הרשויות

המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) התשיימ-1980, נכון ליוס 11.10.15 היו בסך של

646 ₪ (כולל מעיימ), כאשר חלק מהטכוס אותו חבה הנתבעת נובע מהטכמי פשרה שנכרתו בין

הצדדים.

הוגש כתב הגנה וכן כתב הגנה מתוקן. ביוס 19.2.19 התקייס דיון קדס משפט בתיק ונקבעו מועדיס

להגשת תצהיריס. התיק קבוע להוכחות ליום 7.5.17.

יצוין כי נראה שישנו סיכון של מעל ל-50% כי התביעה תתקבל (לפתות בתלקה הגדול), ואולם לא ניתן

לקבוע בשלב גה מה סכוס הריביות וההצמדות בהן תאלף הנתבעת לשאת בטופו של ההליך.

הנהלת החברה ביצעה הפרשות מלאות לטובת הוצאות ארנונה במהלך השנים.

ההנהלת החברה החליטה לבצע הפרשה להוצאות ריבית בגין חובות הארנונה בגובה מחצית מהחוב הנדרש

וואת מטעמי שמרנות.

קולחי השוון בעיימ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבנית חוף השרון (בפני ועדת ערר לפיצוייס והיטל

השבחה) -- המדובר בערר המוגש על דרישת היטל השבחה בקשר עם תוכנית שאושרה בשנת 1997 והיתר

בניה שהונפק לפני 13 שניס בשנת 2000. לפי דרישת התשלוס להיטל השבחה שהתקבלה בחברה, נדרשת

החברה לשלס חוב היטל השבחה שנוצר עם אישור התכנית חש/114 מיוס 17.3.1997, בסכוס כולל של

6 ₪ המורכב משומת היטל השבחה בטך 2,656,000 ₪ והפרשי ריבית והצמדה בסך 1,351,526 ₪

(נכון למועד הגשת הערר). התקיימו מספר דיונים והוגשו חוות דעת שמאיות וכעת ממתיניס להתלטת

ועדת הערר האס להפנות את התיק לשמאי מייעץ ו/או כל החלטה אחרת. יצוין, כי מדובר בערר יחידי

מסוגו וכפי הנראה גס חיוב יחידי מסוגו ולכן לא ניתן להעריך את סיכויי הערר.

קולחי השרון בע'ימ נ' מואייז חוף השרון (בפני המתווּי בשבתו כבימייש לענייניס מנהליים) - עתירה

במסגרתה נתבקש טעד של ביטול דרישת תשלום מיוס 14.3.2016 עייס 1,620,112 שייח בגין היטלי סלילה

15

חברת קולחי השרון בע'ימ

באורים לדוחות הכטפייט

באור 9 - התחייבויות תלויותת והתקשרויות (המשך)

ותיעול עבור שטח הקרקע והבניה של המטייש. העתירה הוגשה ביוס 5.6.2016 לאחר דיון קדס משפט אשר

התנהל בתיק, החלו הצדדים לנהל הליכי מויימ לפשרה. הצדדיס הגיעו לפשרה לפיה חברת קולחי השרון

תשלם למועצה סך של 500 אי שייח, כאשר נקבע כי הסכוס ישלוס למועצה עד ליוס 1.5.2018 או בסיוס

הליך הבוררות המתנהל בין הצדדיס בפני כבי השופט דן ארבל, המועד המוקדס בינהס. ביוס 9.3.2017

ניתן תוקף של פסק דין להטכס הפשרה שהושג בין הצדדיס.

באור 10 - הון מניות

ליום 31 בדצמבר 2016

רשום מונפק ונפרע

מניות הנהלה בנות 1 שייח ע.נ. כייא 12 12

מניות רגילות בנות 1 שייח ע.נ. כייא 108 2008

סחייב 00 00

באור 11 - תקבולים ע''ח הון מניות

ליום 31 בדצמבר

2006 2005

אלפי ש'יח

מ.א. חוף השרון 100 10

מעיינות השרון בעיימ 39 9

9 9

באור 12 - שינוע מי קולחין

החברה מספקת מי קולחין מטופליס למאגר המיס של החברה למיחזור הנמצאת בבעלות מלאה של

המועצה האזורית חוף השרון. מיס אלו נמכריס על ידי החברה למחזור לצדדיס שלישיים. התמורה

ממכירת מיס אלו החל מיוס 01/01/2008 טרס הועברה לחברת קולתי השרון בעקבות מחלוקת משפטית

בעניין שהתגלעה בין הצדדיס. עלות השינוע נעה בין 10 - 13 אגורות לקוב מיס וטרס הוסכמה בין הצדדיס.

מטעמי שמרנות מציגה החברה את הכנסותיה משינוע המיס לפי מחיך מינימאלי של 10 אגורות לקוב מיס

לשניס 2008 - 2010 ו- 13 אגורות לקוב החל משנת 2011.

16

חברת קולחי השרון בעיימ

באוריט לדוחות הכטפייט

באור 13 - תפעול מכון הטיהור

ליום 31 בדצמבר

2006 2005

אלפי ש'יח

פחת מכון הטיהור 2,012 2,012

שכר קבלן תפעול המכון 3+ 9

מיסיס ואגרות 4 99 27

דמי שימוש בקרקע (*) (1,333) 10

פקוח תאוס ובקרה 71 4

דמי שימוש בצנרת הולכת מיס 11 11

אחזקה, תיקוניס ושונות 1 4

4 2,117

(י) ראה גס ביאור 9 אי בנושא.

באור 14 - מיסים ואגרות

בשניס 2008 עד 2014 החברה היתה מצוייה במחלוקת מול מועצה מקומית חוף השרון לגבי גובה חיובי

הארנונה הנדרשיס מהחברה.

בשנת 2014 טוכמה המחלוקת על גובה חיובי הארנונה בין המועצה לחברה באמצעות הסכס פשרה בנושא.

בעקבות מחלוקות נוספות הקיימות בין החברה למועצה, לא שולס למועצה המקומית בגין חיובי ארנונה

של השנים 2008 עד 2016.

באור 15 - הנהלה וכלליות

ליוט 31 בדצמבר

2015 2006

אלפי שיח

שכר ונלוות 55 107

ניהול מערך כספי 20 20

*יעוץ משפטי וכלכלי 227 19

בקורת והדרכה 2 2

כלליות - 6

7 6 5%

17

חבוית קולחי השרון בע'ימ

באוריט לדוחות הכספיים

באור 16 - הוצאות מימון, נטו

ליום 31 בדצמבר

206 2005

אלפי ש'יח

ריבית ועמלות בנקים (נטו) 2 3

ריבית לבעלי מניות בגין מיסי ארנונה (כולל שניס

קודמות) 27 -

ריבית, הצמדה ושיערוך הלוואות 22 7%

141 79

באור 17 - יתרות ועטקאות עט בעללי עניין וצדדיס קשויים

א. בדוח רוות והפסד של התאגיד נכללו הכנסות והוצאות הנובעות מפעולות עס צדדיס קשוריס ובעלי

עניין כדלקמן:

ליום 31 בדצמבר

2006 205

הכנסות ביוב מבעלי עניין 1 8

הכנסות מיס מבעלי עניין 08 2

הכנטות ריבית מבעלי עניין 2 3

הוצאות ארנונה לבעלי עניין 1.99 207

הוצאות ריבית לבעלי עניין (בגין ארנונה) 27 -

הוצאות דמי שימוש בצנרת הולכת מים 11 11

ב. בנוגע ליתרות עס בעלי עניין וצדדיס קשורים ראה ביאוריס 4 ו - 7 לדוחות הכספיים.

8

חבנית קולחי השרון בע''ימ

באורים לדוחות הכטפיים

באור 18 - תמצית דוחות כספיים נומינליים

הדוחות הכספייס השנתייס בביאור חנייל ערוכיס בסכומים נומינלייס היסטוריים לצורכי מס וזאת בשונה

מהדוחות הכספייס השנתייס הראשיים הערוכיס בסכומיט מדוותים.

פרט להבדל המתואר לעיל, המדיניות החשבונאית שננקטה בדוחות הכספיים הנומלנליים לצורכי מס זהה

למדיניות החשבונאית שננקטה בדותות הכספיים הראשייס של החברה.

א, מאזניט

ליום 31 בדצמבר

2006 2055

אלפי ש''יח

נכטיס שוטפים

מזומניס ושווי מוומנים 164 49

נכטים שוטפיט אחרים 7 6

01 5

נכטיט לא שוטפים -

רבוש קבוע, נטו 19 11

א 7 66 ה

התחייבויות שוטפות

חלויות שוטפות של הלוואות לזמן ארוך 9 0

בעלי מניות וצדדיס קשוריס 119 16

זכאים ויתרות זכות 2,000 ,2

158 1000

התחייבויות לא שוטפות ----

הלוואות לומן ארוך 13

התחייבויות תלויות והתקשרויות ץש 7

גרעון בהון

גרעון בנכסים נטו (50188) || (7,612) --

226 20

19

חברת קולחי השרון בע'יימ

באוריט לדוחות הכספייט

באור 18 - תמצית דוחות כספיים נומינלייס (המשך)

ב. רווח והפטד

לשנה שהטתלימה ביוס

1 בדצמבר

2006 2015

אלפי ש'יח

מחזור הפעילויות

השתתפות באחזקת המכון 1 88|

שרותי טיהור שופכין 5 - 64

שינוע מי קולחין 108 2

שירותי טיפול בביוביות 100 208

הכנסות ממכירת מכרוים - 0

בוו ו ב

עלות הבעילויות

תפעול מכון הטיהור 5 7

הנהלה וכלליות 1% 546

הוצאות מימון, נטו 1 79

0 210600

עודף מפעילויות השנה 23 9502

20

באור 18 - תמצית דוחות כשפייס נומינלייס (המשך)

ג. שינויים בהון העצמי

יתרות ליום 1 בינואר 2015

תוספות במהלך השנת

הכנסות נטו לשנה

גריעות במהלך השנת

העברת טכומיס שלא קיימת לגביהס

הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע

סכומיס שהועברו לכיטוי הוצאות פחת

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2015

יתרות ליום 1 בינואר 2016

תוספות במהלך השנת

הכנטות נטו לשנה

גריעות במהלך השנת

העברת סכומיס שלא קיימת לגביהם

הגבלה

ששימשו לרכוש קבוע

סכומיס שהועברו לכיסוי הוצאות פחת

יתרה ליוס 31 בדצמבר 2016

הון

מניות

1

חבית קולחי השרון בעיימ

באוריט לדוחות הכספיים

תקבולים

על חשבון

מניות

שאין לגביהם הגבלה

שלא נכטיט

יועדו על נטו

ידי ששימשו

מוסדות לרכוש

המלב'יר קבוע

אלפי שיח

(072.

2 6

(228) 208

172 (1,932)

4 0

17,332 | )69,466(

17,331 6460

15 )1,225(

)1,932( 17

)707( 07

16,624 | )66,339(

סה'ים

)8,513(

)5,188(